L’immobile è un classico esempio di fabbricato rurale di tipologia edilizia povera (muratura mista

in pietra e laterizio ed orizzontamenti in legno) caratteristica delle vecchie case contadine numerose nel territorio Piceno.

Tale fabbricato è stato in seguito lasciato in abbandono per decenni e a causa della mancanza di una adeguata manutenzione ed aggredito dalla vegetazione, ha subito nel tempo un continuo degrado materico e strutturale che ha portato, anche a seguito degli eventi sismici (in particolare l’evento sismico del 1997 e del 2009), al crollo di alcune sue parti.

Nonostante i diversi crolli verificatisi negli anni, l’organismo edilizio unitario originario allo stato

attuale, è ancora ”leggibile” e definito dimensionalmente in quasi tutte le sue parti sia per quanto riguarda l’assetto planimetrico che volumetrico.

Per esigenze della committenza si è reso necessario riprogettare all’intero assetto architettonico

e formale del fabbricato.

Il progetto prevede di mantenere alcuni elementi del fabbricato esistente come testimonianza

formale dell’originario assetto tipico delle case contadine del nostro territorio. 

L’intervento si propone dunque l’obiettivo di restaurare le parti ancora recuperabili dell’attuale

fabbricato utilizzando il materiale originario tutt’ora rimasto in loco.

L’edificio sarà realizzato con struttura portante in c.a. tamponata esternamente da una cortina realizzata in pietra presente all’interno del sito ed internamente da uno strato di materiale isolante ed intonaco.

Le strutture orizzontali interpiano saranno in travi in legno con tavolato e soletta collaborante

collegata ai cordoli di piano realizzati in cemento alleggerito tipo “leca”.

La copertura sarà realizzata in due tipologie costruttive differenti: a “padiglione” (nella parte a

valle) ed a “capanna” riproponendo l’attuale copertura presente nel fabbricato esistente. La

struttura portante delle due coperture sarà in legno lamellare con doppio tavolato, isolante,

strato di impermeabile e coppi anticati.

Le finiture interne ed esterne saranno analoghe a quelle rilevabili ancora oggi sul posto ed i

serramenti esterni in legno con disegno tradizionale.